Haus in Gemeinschaft- Übernahme Lösung

Ich glaube, bei der Grundererwerbssteuer hast du auch einen Denkfehler:

Dieser bezieht sich auf den Wert des Hauses, bzw. bei euch auf seine Haushälfte. Ob er dafür Schulden aufgenommen hat oder nicht, spielt keine Rolle.

Dass man immer ein schuldenfreies Haus übernimmt, stimmt auch nicht. Bei unserem Haus hatten die Vorbesitzer auch noch einen Kredit laufen. Das war (leider) für die Grunderwerbssteuer komplett egal. Bei uns war nur der Unterschied, dass wir den Kredit nicht übernommen haben, sondern eine eigene Finanzierung hatten.

Dadurch, dass du den Kredit übernehmen kannst, hast du je nach damaligem Zinssatz noch einen zusätzlichen Vorteil. Aktuell sind die Zinsen ja nicht so gut wie vor ein paar Jahren.

Also für mich klingt es auch insgesamt nach einem guten Deal für dich. Auch wenn es natürlich nicht einfach ist, wenn man unerwartet solche Summen stemmen muss.