Clowni
Habe ein riesen Problem-haben vor 4Jahren ein Haus gekauft(260000€)Grunstück gehörte uns schon-Ca 20000€ Eigenkapitel!!Jetzt geht uns uns so schlecht wie nie zuvor-finanziell und inzwischen auch gesundheitlich!!Haben zusammen ein Nettoeinkommen von ca 2000€,er arbeitet Voll ich Teilzeit und 1 kind haben wir-die Bank will monatl.1350€als Rate-haben noch ein Auto abzubezahlen und noch 3 andere Dinge!!Es reicht niemals,jede kleine neuanschaffung wird zum Riesenproblem!!Ich denke die Bank hätte die Finanzierung nie genehmigen sollen-wenn ich könnte würde ich am liebsten alles rückgängig machen!!Die bank hat alle 2 Mon.den zuständigen Berater gewechselt und schon eine feste Summe meines Verdienstes mit eingerechnet obwohl ich zu der Zeit noch in Elternzeit war!!In diesen 4 Jahren konnten wir schon 3-4mal die rate nicht oder nicht vollständig bezahlen-nun droht die Bank mit Zwangversteigerung wenn wir den Rückstandsbetrag nicht innerhalb von 2 Wo.ausgleichen!Wir haben in den letzten Jahren nur der Kleinen Neue Klamotten und so gekauft für uns nur das allernötigste-das ist kein Leben!!Das ist der absolute Alptraum!!Ich muss schon Tabletten nehmen,damit ich nachts etwas schlafen kann!!Wo können wir Hilfe kriegen??Wenn die Kleine nicht wär -hätte ich schon längts den einfachsten Weg genommen 
Bloß nicht den Kopf in den Sand stecken. Ich weiß ist einfacher gesagt als getan. Wir wäre es mit einem Schuldenberater, ist unabhängig und kann euch vielleicht einen Aufschub bei der Bank besorgen. Könnt ihr untervermieten? lg saskia
Bloß nicht den Kopf in den Sand stecken. Ich weiß ist einfacher gesagt als getan. Wir wäre es mit einem Schuldenberater, ist unabhängig und kann euch vielleicht einen Aufschub bei der Bank besorgen. Könnt ihr untervermieten? lg saskia
mhh das ist echt übel aber wie kann man denn 1350 feste rate vereinbaren das ist doch viel zu hoch im erstfall . hat dein mann denn vorher mehr gehabt ? hilft nur die bank um stundung zu bitten :(
Hi Also wenn die Bank das Euch mit diesen aktuellen Voraussetzungen so genehmigt hat, dann ist das nicht ok und da würde ich auch mal schauen, was man da machen kann. Kredit stunden - naja - wird ja nicht besser davon, verschiebt sich alles nach hinten. Sparen könnt ihr nicht mehr, das ist klar - aber wie wäre es mit dem Versuch, mehr Geld einzunehmen? 2000,- Netto für zwei Gehälter ist ja nicht viel. Vielleicht auch mal an einen Branchenwechsel denken... Könnt Ihr vielleicht einen Teil vom Haus untervermieten? Einliegerwohnung? Oder vielleicht Kellerräume als Lager zur Verfügung stellen? Könnte man vom Grundstück etwas abteilen und verkaufen/verpachten, als Gartenstück oder so? Ansonsten - wie wärs mit verkaufen? Ganz ehrlich, bevor ich so einen Druck hätte, wär die Hütte weg. Liebe Grüße
Hallo, oh man, dass hört sich nicht gut an. Auch mich würde interessieren, ob dein Mann vorher mehr verdient hat, denn du warst ja in Elternzeit. Wenn die Bank das mit der Finanzierung tatsächlich so zugelassen hätte, dann wäre das unverrantwortlich gewesen, denn das kann eigentlich nicht gut gehen. Könnt ihr das Haus nicht verkaufen, oder habt ihr jemanden, der euch helfen kann z.B. eltern, Schwiegereltern? Wir haben auch eine Belastung von € 1.200,--, aber wir haben einen höheren Verdienst. Kannst du evtl. abends wenn dein Mann da ist, noch arbeiten gehen? Eine Bekannte von mir arbeitet abends bei REWE. Sie arbeitet 3 x 5 Stunden ab Uhr 19.00 und verdient mehr, wir ihre Kolleginnen, die 20 - 25 Stunden arbeiten. Bei uns hier hat REWE bis Uhr 24.00 geöffnet. Das würde mir jetzt so einfallen. Vielleicht brauchen die auch jemanden zum Regale auffüllen. Das könntest du dann ggf. auch abends machen. Ansonsten würde mir noch die ungünstigste Variante einfallen, nämlich das Haus zu verkaufen, bevor es die Bank zwangsversteigerrn lässt. Ich denke, es kommt auch ein Stück weit darauf an, wie wichtig das Haus für euch beide ist. Ich für mich würde mich glaube ich lieber von dem Haus trennen und versuchen wieder zu leben. Liebe Grüße und ich drücke dir die Daumen Sabine
Ganz ehrlich, da steckt ihr so tief drin, da MÜSST ihr einen Schuldnerberater aufsuchen! Er muss prüfen, ob diese Rate überhaupt zumutbar und jemals zumutbar sind/waren. Er muss schnellstens den Weg mit Euch zur Bank gehen. Verkaufen könnt ihr nichts, weil das Haus Euch noch gar nicht gehört, würde also Zwangsversteigert werden. Mit Eurem derzeitigen Verdienst könnt ihr es niemals wuppen! Bei der Rate sollten mindestens 2500€ -3000€ Netto Einkommen sein.
ihr habt das Haus vor 4 Jahren gekauft, da hatten die Banken schon eine Beraterpflicht und das ganze muss schriftlich festgehalten worden sein. Wir haben beispielsweise unterschrieben, dass wir bezgl. einer LV beraten wurden, mussten aber auf Grund unserer Vorraussetzungen keine abschliessen, es wurde uns aber geraten eine abzuschliessen, dies nur als Beispiel. Such eure Unterlagen raus, auf welcher Basis die Finanzierung gerechnet wurde. Ihr habt ja noch nicht mal ungeplant ein 2. Kind bekommen, welches mal schnell ne Rechnung ins schwanken bringen kann, weil es vielleicht aus gesundheitlichen Gründen nicht so schnell fremdbetreut werden kann um wieder arbeiten gehen zu können. Für die Rate solltet ihr fast das doppelte als Einkommen in eurer Finanzierung berücksichtig haben. Das wäre nichtmal gegeben wenn du Voll statt Teilzeit arbeitest, außer du bist der Mehrverdiener in der Familie, dann würde ich an eurer Stelle wechseln, er macht Teilzeit und du Vollzeit. Geht mit den gesammelten FInanzierungspapieren zu einem Sachverständigen, ich hoffe für euch, es kann ein Beratungsfehler nachgewiesen werden, dann kann man sich vielleicht gütlig mit der Bank einigen und eine Umschuldung vornehmen, also z.Bsp. die Laufzeit verändern um erst mal die Rate auf 800,- runter zu bekommen. Und falls ihr keine Möglichkeit habt euer Einkommen zu verdoppeln, würde ich das Haus verkaufen. Das Auto würd ich auch versuchen zu tauschen - in sso einer Lage tuts vorrübergehend auch mal ein gediegener 12 Jahre alter Golf mit Happyend. DIe anderen 3 Sachen würd ich ebenfalls unter die Lupe nehmen, beispielsweise ein Fitnesstudio für 80,- oder was auch immer, kann man unter solchen Umständen kündigen... "Wenn man bis zum Kopf in der Scheiße steckt sollte man den Kopf nicht hängen lassen!!!" Kopf hoch, das schafft ihr, es gibt tatsächlich viieel schlimmeres, ihr seit da selbst reingerutscht, ihr schafft das auch wieder raus...
Warum verkauft ihr denn dann das Haus nicht, bevor es zur Zwangsversteigerung kommt?
die Raten erscheinen mir recht hoch bei eurem Einkommen. Auf wieviele Jahre läuft der Kredit? Eventuell könnt ihr auch die Laufzeit verlängern, dadurch ist der Abschlag dann niedriger. Wir hatten das Angebot 250000 € Kredit aufzunehmen, haben uns aber bewußt dagegen entschieden und ein günstigeres Haus gekauft. RMH, 148000 €, monatliche Rate 650 € plus NK, dafür recht kleines GS Gesamtgröße 190 qm, WF 120 qm
Mh, hattet Ihr damals auch schon 2000€ Einkommen? Dann hätte die Bank wirklich ablehnen müssen. Wir haben gleich viel zur Verfügung u. ein Haus für 110.000 gekauft, eine Hausfinanzierung sollte für uns so sein, dass zur Not einer allein die Rate zahlen kann...man weiß ja nie. Nu nützt es natürlich nichts, kluge Ratschläge zu geben, weil's ja nun so gekommen ist, was Du brauchst ist eine Lösung. Ich würde mit der Bank sprechen, ob die eine Idee haben, aber wenn's schon an die Gesundheit geht, ich würd's Haus versuchen zu verkaufen bevor es Zwangsversteigert wird, nehmt Euch eine schöne Wohnung mit Garten u. LEBT Euer Leben sorgenfreier...hört sich doof an, aber was nicht ist ist halt nicht u. bevor Ihr mit Haus unglücklich seid, dann besser glücklich ohne eigenes Haus, oder? LG u. Kopf hoch!!
huhu Ihr habt einen Vertrag unterschrieben, wie kam denn die Bank damals zu der Belastung, das ist unverantwortlich ! Du schreibst Haus kostet Kredit, Auto und noch mehr Kredite, warum nimmt man so viele Kredite denn auf ? Versucht das Ganze umzuschulden oder das Haus zu verkaufen wenn alles nicht hilft da macht Ihr auch Verlust aber eben nicht so viel wie bei einer Zwangsversteigerung. Und rechtens wäre das schon, in jedem Vertrag steht drin, nach wievielen Raten die Bank dazu das Recht hat... dagmar
Kann man bei dem Auto und den drei anderen Sachen die noch abzuzahlen sind nicht die Raten etwas runtersetzen ? Oder auch beim Haus die Raten etwas niedriger machen ? Unser Nachbar hatte sich getrennt und auch finanzielle Probleme, bei dem ging das ohne Probleme. Ansonsten würd ich mit der Bank reden, ob ihr selber verkaufen dürft (wenns gar nicht anders geht) und nicht auf die Zwangsversteigerung warten.
Die Bank nach neuen Raten gefragt.........also in Kontakt getreten? Selbst wenn die die Berater wechseln, sie lassen mit sich reden.
Hi, versucht mal, mit der Bank zu verhandeln, nicht zu betteln. Bei der Rate und dem Zinssatz von vor 4 Jahren müsstet ihr die Tilgung herabsetzen können - das machen die Banken eigentlich gerne, da sie dann länger und mehr verdienen. Im Gegenzug lasst ihr euch ein großzügiges Sondertilgungsrecht einräumen. Da absehbar ist, dass es langfristig nicht klappen wird, habt ihr dann Zeit gewonnen, das Haus selbst zu verkaufen und einen guten Preis zu erzielen. Aus dem Erlös könnt ihr dann die Bank bedienen (ggf. Vorfälligkeitsentschädigung beachten) und euch erst mal wieder zusammenfinden. Gruß, Speedy
ganz ehrlich? da hilft auch keine schuldnerberatung oder umschulden etwas. davon abgesehen, dass euch die bank den kredit nie hätte geben dürfen, gilt jetzt schadensbegrenzung. schaut das ihr es selbst verkauft bekommt oder du findest auf die schnelle einen vollzeitjob mit doppelten verdienst. ich verstehe nicht, wie man unter solchen knappen einkommensbedingungen überhaupt ans bauen oder kaufen denken kann!!
***ich verstehe nicht, wie man unter solchen knappen einkommensbedingungen überhaupt ans bauen oder kaufen denken kann!!*** Ich verstehs schon. Wir hätten damals für die gleiche Wohnfläche auch ungefähr das an Miete gezahlt, was wir dann an die Bank abgedrückt haben. Nur mit dem Unterschied, daß das Haus irgendwann mir gehört. Ich weiss ja nicht, wo die TE lebt, aber in manchen Städten Deutschlands sind Kaltmieten von 1000 Euro durchaus normal.
mh, ich kann leicht reden, da ich nicht in dieser situation bin- ABER... es ist NUR EIN HAUS !!! wenn es schon an die gesundheit geht müsst ihr schnell handeln. raten senken, hilfe holen bei menschen die sich mit schulden auskennen, hausverkauf???... ... ... was bringt mir ein eigenheim, wenn es mir gesundheitlich so schlecht geht, das ich es nicht genießen kann??? bei einem nettoeinkommen von 2000,- , 1350,- rate ist ja auch nicht zu wuppen. alles gute
Hallo nu mal langsam! Könntet ihr das Haus evtl. ein paar Jahre vermieten u. euch selbst eine günstige kleine Wohnung suchen? Oft sind es doch nur ein paar Jahre, wenn dein Kind im Kiga/Schule ist kannst du evtl. wieder mehr arbeiten u. ihr habt somit mehr Geld zur Verfügung. Was ist mit kleineren Nebenjobs wie Zeitungen/Zeitschriften austragen, Einkaufsdienste für Behinderte etc. ? Also Sachen die du machen kannst mit KInd? Braucht ihr das Auto denn unbedingt o. gingen auch öffentl. Verkehrsmittel um zur Arbeit zu kommen? Ansonsten Schuldnerberatung ist auch eine gute Hilfe! viele Grüße
Von 650 Euro im Monat kann man nicht leben. Hast du oder dein Mann die Möglichkeit noch einen 400 Euro Job anzunehmen? Wir haben beide auch noch einen zweiten Job, Habt ihr schon ein Gespräch mit der Bank geführt um evtl. die Raten etwas zu senken. Sonst würde mir nur noch einfallen Auto verkaufen (braucht man aber meistens um zur Arbeit zu kommen) Wünsche Euch alles Gute
also ehrlich, habt ihr nicht selbst gemerkt, dass man von 2000,- Netto nicht so einen Betrag finanzieren kann? Wie kann man sich bei so einer hohen Rate noch ein Auto finanzieren? Wovon lebt ihr denn? Ihr habt ja weniger als das Existenzminimum. Evtl. könnt ihr einen Teil des Hauses vermieten? Ansonsten würde ich mich sofort mit der Schuldenberatung in Verbindung. Was habt ihr euch denn für eine "Villa" gebaut, für den Betrag???
Ich würde sagen, holt euch ganz schnell profesionelle Hilfe. Die Bank hat hier eindeutig schon gezeigt, dass sie anscheinend euch nicht wirklich was vernünftiges anbieten will. Für mich klingt das wie als wollten die schnell was abwicklen. Vielleicht ist da wirklich die Rechnung damals nicht richtig gewesen und man hätte euch diesen Kredit nicht bewilligen sollen. Also schnell ne Schuldnerberatung oder so, egal ob es Geld kostet, sonst ist das Haus weg und das wäre schade, so wie ihr die letzten Jahre gelebt habt. Und ich bin mir sicher, dass man die Rate auch senken kann, auch wenn man dann länger zahlt und so eine Lebensversicherung für den Ernstfall abschließen muss und welche dann vielleicht durch die Ausschüttung den Rest vor Renteneintritt zahlt. Also zieh los und hol dir Hilfe...