Mitglied inaktiv
Guten Morgen 
Kaffe anbiet 
Die Suche geht weiter.....
Habe ein neues Objekt gefunden, das wir uns gerne ansehen möchten. Super Lage, Renoviert...
Nachteile: 500 € Provision ( wobei das noch geht, ist eine Kaltmiete, viele nehmen mehr), ABER die Wohnung wäre sofort frei....
Wie war das bei bei euch, wenn ihr umgezogen seit? Musstet ihr da auch doppelt zahlen?? Eine Monatsmiete könnte man ja noch hinbekommen, evt. irgendwie....aber alle drei oder zwei wären schon hart :-(
Und wenn ihr die Wohnung unbedingt haben wollen würdet, würdet ihr diesen "Preis" dafür eingehen??
Wie verhandelt man mit dem Vermieter das für beide eine gute Lösung rauskäme???
Ok. Erstmal muss ich abwarten ob besagte Wohnung noch zu haben ist und dann ansehen, aber so seine Gedanken macht frau sich ja schon... 
Wie darf ich das verstehen??
Das darfst du so verstehen, dass du mir mit deinem naiven Wohnungsgeseier langsam, aber sicher auf den Nerv gehst. Die Frage, wie man das macht, bezüglich einer bei Umzug anstehenden Doppelmietbelastung, müsste man sich eigentlich selber beantworten können...
Dann überlies es doch einfach und gut ist 
Hallo Wir haben schon zwei Monatsmieten doppelt bezahlt, aber das war schon hart insgesamt, aber die Wohnung wars nunmal wert. Du könntest für die alte Wohnung einen Nachmieter suchen, auf den Zeitpunkt wo ihr raus geht, dann musst du nix dopprlt zahlen. 500 Euro Provision oder Kaution?
Wieso macht man sich da jetzt schon Gedanken bevor man die Wohnung live gesehen hat.?
Weil man evt. bei jeder Wohnung vor dem Problem der doppelten Miete steht, wenn man noch nicht gekündigt hat??!!
du sofort einen Nachmieter hast geht das. Ansonsten wirst du es bezahlen müssen.
Wieso nicht? Gedanken machen kostet nichts.
....interessiert mich vordergründlich, ob irgendwer doppelt gezahlt hat/zahlen musste...oder wie man sich geeinigt hat.
Nachmieter kann ich glaub ich knicken...da lässt Frau Vermieterin sich nicht drauf ein 
Wenn du einen Nachmieter bringst kann sie gar nix dagegen haben. Im Normalfall. Weil sie dann sofort die erste Miete von dem bekommt. Also bei uns war das nie ein Problem. Ausser sie möchte keine Mieter mehr drinnen haben.
Wenn du einen Nachmieter bringst kann sie gar nix dagegen haben. Im Normalfall. Weil sie dann sofort die erste Miete von dem bekommt. Also bei uns war das nie ein Problem. Ausser sie möchte keine Mieter mehr drinnen haben.
Wieso nicht, sie braucht eh einen neuen Mieter und wenn sie keine Lücke hat kann sie doch froh sein.
Du musst die im Mietvertrag festgelegte Kündigungsfrist einhalten, und wenn du früher umziehen willst doppelt miete zahlen Nachmieter, ist so eine Sache, muss Vermieter glaube ich nicht akzeptieren. Da würde ich aber mal beim Mieterverein Fragen
Ist auch gut, dass sich die Vermeiterin sich nicht darauf einlässt. Es ist ja schließlich ihre Sache, wer in der Wohnung da einziehen darf. Und da sucht man sich dann schon einen aus, der einem selbst gefällt als Vermieter! Schau dir doch erstmal die Wohnung an ... und mach dich nicht verrückt.
Wir hatten die schon mal als Vermieterin. War auch soweit ok. Aber als wir gekündigt hatten und gefragt hatten ob wir einen Nachmieter stellen dürfen, hat sie abgelehnt und meinte das sie das nicht wolle das wir das machen...
Find ich gut so von der Vermieterin.
Weisst du was einen Nachmieter suchen bedeutet? Die Vermieterin entscheidet da auch wer einzieht, nur dass man als Mieter eine Annonce schaltet und die Interessenten heranschaft.
Ja, wir schauen uns die Wohnung doch auch erst an. Und wenn die auch nicht passt geht die Suche ja weiter....und dann steht man ja evt. wieder vor dem Problem..... Es geht mir jetzt wirklich nur allgemein darum, wie das bei euch war...und wie ihr die Doppelbelastung gestemmt habt.
Schmarrn. Der Mieter entscheidet doch nicht WER einzieht? Er sucht in dem Fall doch nur Interessenten für die Wohnung, statt der Vermieter. Quasi: Wenn du früherraus willst, kümmerst du dich auch um Leute.
Dakann dir Roseta keine Auskunft geben. Ihr WG-Partner bezahlt alles. Aber mitreden möchte sie trotzdem.
Mein Mann ist auch Vermieter und wir haben schon seit März Anzeigen in der Tageszeitung drin und in einer anderen Zeitung wo hauptsächlich Anzeigen drin sind. Haben erst gestern bei beiden Zeitungen wieder die Anzeigen verlängert! Einige Interessenten waren auch schon da ...
Hab mich hier wohl falsch ausgedrückt. Wir wollten ihr keinen Nachmieter auf die Nase drücken, wir wollten wie schon beschrieben, eine Anzeige schalten und Vorschläge machen..aber das wollte sie auch nicht..
Wo ist dann dein Problem mit der Nachmietersuche?
Tja, dir gefällt bestimmt auch nicht jede Wohnung oder? Ist nunmal so.
Hä? Was hat das jetzt mit der Sache zu tun, dass Tomsmom einen Nachmieter suchen könnte?
Die Vermieterin will das nicht. Keine Ahnung wieso 
Als wir ihr damals gesagt haben, das wir ein paar Interessenten hätten, sagte sie, nee das wolle sie so nicht, sie kümmert sich selbst drum....
Zwei Monatsmieten plus Kaution. Harte Zeit mit vielen abstrichen, aber er hat geklappt. Nachmieter müssen nicht von den Vermieter akzeptiert werden. Auch diese blöde Regel "von drei Nachmietern MUSS der Vermieter einen akzeptieren" ist falsch. Wir durften auch keinen Stellen, das machte die Hausverwaltung. Vorschläge machen schon(mein Schwager wollte die Wohnung gern haben), aber annehmen müssen sie nichts. Mein Schwager wurde abgelehnt. Es sollen keine Familien mit Kindern mehr in das Haus, sondern nur noch ältere Paare oder Alleinstehende -_-'
In das jetzige Haus sind wir so schnell gezogen, dass wir die Kündigung einen Tag nach Umzug gemacht haben. Ergo drei Monatsmieten. Mit allem drum und dran, weil es auch eine weite Strecke war und die Mietlaster entsprechend kosteten hat uns das finanziell zwei Jahre zurückgeworfen. Aber es hat sich gelohnt. Ihr könntet Nachmieter suchen, die der Vermieter aber nicht zwingend akzeptieren muss. Das wäre die eine Möglichkeit. Was ich auch schon erlebt hab: eine Miete sparen, weil wir Renovierungsarbeiten übernommen haben. Oder, wenn ihr ganz viel Glück habt - ihr könnt später in die neue Wohnung Insgesamt würde ich Dir empfehlen etwas weniger naiv an die Sache ranzugehen
Wenn man sofort einziehen will aber im Vertrag der Exwohnung noch 3 Monate bleiben muss... dann muss man natürlich doppelt Miete zahlen. Welcher Exvermieter wird dir 3 Mieten erlassen, weil du ausziehst? Welcher neue Vermieter wird dir 3 Mieten schenken? Ich habe 1 mal verhandelt, für 1 Monat. Ich habe in der neuen Wohnung für den 1 Monat nur die NK bezahlt, weil ich da noch nicht wohnte aber streichen musste, einiges schon abstellen usw. Das klappt sicher nicht überall aber hier gibt es Wohnraum und nicht unbedingt 40 Interessenten die sofort einziehen würden. 3 Mieten wird euch keiner schenken... da bin ich mir sicher.
Da du in 3 Tagen für 2 Wohnungen schwärmst denke ich bei euch gibt es Wohnungen. Ihr habt die Kohle nicht für Doppelmiete also bleibt euch nur sparen und später suchen oder jetzt kündigen und in 2,5 Monaten eine finden und gleich einziehen. Ich denke du hast völlig unrealistische Vorstellung, dass dir wildfremde Leute entgegenkommen, auf ihre Mieteinnahmen verzichten, weil du mit den Füßen stampfst und es jetzt und sofort und bitte in perfekt und gratis willst. Das real life funktioniert so nicht. Ich bin sicher eine nette aber als Vermieter würde ich keinem Fremden mal eben ein paar Tausender erlassen. Die Vermieter leben schließlich auch von den Einnahmen und müssen genau so rechnen wie die Mieter.
Das glaub ich auch nicht ;-) ist schon klar. Das wir bei dieser Wohnung ( falls sie noch zu haben ist und alles passt für uns) doppelt zahlen müssen, ist auch klar. Aber 3 Mieten geht gar nicht...
oder warum nervt das so?
Ich habe noch nie doppelt Miete gezahlt... entweder man kündigt und sucht und muss dann in den 3 Monaten was finden oder der neue Vermieter wartet die 3 Monate 
Mietrecht ec. Nach § 573c BGB beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für den Mieter grundsätzlich 3 Monate. Das Thema "Stellung eines Nachmieters" ist daher im Alltag praktisch nur relevant, wenn der Mieter durch einen Zeitmietvertrag oder durch einen vertraglich vereinbarten Kündigungsverzicht langfristig an einen Mietvertrag gebunden ist. Allgemein ist die Meinung verbreitet, dass ein Mieter dem Vermieter nur drei Nachmieter nachweisen muss und dann kommt es auf die Kündigungsfrist nicht mehr an. Das ist aber nicht richtig. Der Vermieter muss einen Nachmieter nur dann akzeptieren, wenn dieser solvent und persönlich akzeptabel ist und wenn der Mieter zugleich ein schutzwürdiges Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Wenn ein Mieter vor Ablauf der Kündigungsfrist ausziehen möchte, kann er versuchen, eigenständig einen Nachmieter zu finden. Den Anspruch einen Nachmieter zu stellen, hat man jedoch nur unter bestimmten Voraussetzungen: auch der Vermieter muss mit dem Mieterwechsel einverstanden sein. Lehnt dieser den vorgeschlagenen Nachmieter allerdings ab, muss er dafür triftige Gründe haben. Rahmenbedingungen In bestimmten Fällen ist ein Mieter berechtigt, ein Mietverhältnis vorzeitig zu beenden und einen Nachmieter zu stellen. Dies ist der Fall, wenn der Vertrag eine Nachmieterklausel enthält oder der Mieter ein berechtigtes Interesse für eine vorzeitige Beendigung vorweisen kann (§ 242 BGB). Ein solches berechtigtes Interesse liegt vor, wenn: der Mieter aus beruflichen Gründen zu einem Ortswechsel gezwungen ist der Mieter heiratet oder sich Familienzuwachs ankündigt und somit eine größere Wohnung benötigt wird sich der Mieter aus altersbedingten Gründen nicht mehr allein zu Hause versorgen kann und in einem Pflegeheim untergebracht werden muss Gut zu wissen: Der Mieter ist nicht berechtigt einen Nachmieter zu stellen, wenn er wegen einer verkehrsgünstigeren oder billigeren Wohnung umziehen will. Auch wer sich ein Haus oder eine eigene Wohnung gekauft hat, kann den Mietvertrag nicht vorzeitig kündigen und einen eigenen Nachmieter stellen.
Oh man. Ich weiß das! Ich wollte nur Erfahrungen, wie es bei euch war!! Und wie ihr das gestemmt habt!!
Bei meinem Ersten Umzug, hab ich einen Nachmieter gehabt, der eingezogen ist als ich ausgezogen bin. Bei dem zweiten wohnungwechsel (von einer ein zimmer wohnung zur 2 zimmer wohnung) hatte ich ebenfalls einen nachmieter der einzog als ich auszog ;) und beim dritten und letzten mal war es genauso ... Meine Schwiegereltern sind in Unsere Wohnung gezogen und ich bin ausgezogen. Es war 1 monat zwischendrin... wo ich nochmal Miete zahlen musste, aber nicht mehr drin wohnte.
Sie wolte wissen, ob jemand schon mal zwei bis drei Monatsmieten doppelt gezahlt hat und/oder, ob das völlig abgedreht ist. Gerade Du solltest dich mit Klugscheissereien über die Google-Suche zurückhalten Sina. Du fragst selbst genug Sinnlosigkeiten.
Wie gestemmt... kommt auf die Kohle an. Ich hatte NIE Tausender rumliegen also waren 3 Doppelmieten NIE zu stemmen. Ihr könnt es stemmen, wenn ihr Kohle anspart oder eben erst sucht und neu mietet, wenn ihr aus dem alten Vertrag (fast) raus seid. Wie andere das gemacht haben ist doch schnuppe... wer reich ist für den ist das sicher einfach... bist du reich? Nö!
ich hab ihr ebenfalls auf meine Frage geantwortet... und bin oben auf das thema "nachmieter" eingegangen! Ich hab oben gelesen das welche sagten "du kannst nachmieter bringen" ec. Und daraufhin hab ich ihr gesagt das es in Ihrem fall nicht so einfach ist... das sie sagt die vermieterin möchte das mit dem nachmieter nicht IST RICHTIG muss sie nicht wollen... Das wollte ich ihr aufzeigen. Und danach hab ich geschrieben wie es bei mir war.. verstehe nicht wieso du mich jetzt so angehst!
Sina hätte ich als nächstes hinter dem Nick vermutet... nun ja...
Danke 
So war es gemeint!
Sorry, falls ich zuviel drumherum geschrieben habe...
ich weiß wie du es gemeint hast. ich habe die Auszüge von google genommen wegen dem thema NACHMIETER oben. Weil du gesagt hast, das deine Vermieterin das nicht möchte. Daraufhin hab ich geschaut ob das überhaupt rechtens ist, und ja ist es... da ihr ja nur umziehen wollt, das ihr weniger miete zahlt. Anschließend hab ich dir geantwortet wie es bei uns war!
Schrieb sie irgendwo, dass ihr die gesetzeslage unklar ist? nein, sie schrieb, dass sie keinen Plan hat, warum ihre Vermieterin das nicht will.
Ich hätte mir vllt. 1 monate doppelte miete vorstellen können... War auch einmal der fall. Aber 2 oder gar 3 monate wäre bei uns ebenfalls NICHT machbar gewesen. Vorallem weil ja auch noch die kaution bezahlt werden muss . Dann hast du ja nicht nur 3 x Doppelt miete, sondern wenns dumm läuft auch noch die barKaution bzw. vllt. in raten... Aber da reichen auch nicht nur 20€ sondern vllt. auf 3-4 raten , aber mehr geht da sicher auch nicht. Das musst du auch nochmal bedenken. ich könnte es nicht... ich würde mich mit der vermieterin zusammen setzen und fragen welche möglichkeiten Ihr habt!
und deshalb hab ich ihr jetzt geschrieben, das es egal ist ob die vermieterin das will oder nicht, das es ihr recht ist als vermieterin. Einige andere haben ja geschrieben das sie nachmieter bringen kann. In ihrem fall halt leider nicht... sehe es als Info zusätzlich und nicht das ich die frage nicht verstanden habe.
Du denkst, alle anderen wussten nicht, dass die Vermieterin die Nachmietersuche ablehnen kann? Dann musst du uns für blöd halten.
hab ich das gesagt? Es kann ja echt welche geben die das NICHT wissen. Ich wusste zum beispiel NICHT das ein vermieter dann nachmieter "akzeptieren muss" wenn man Job bedingt die Wohnugn kündigt.. oder durch nachwuchs...(wenn eine größere wohnung benötigt wird) ... Ich wusste nur das ein vermieter das suchen eines nachmieters ablehnen kann... /darf....
Nun gut, dank Dir sind ja jetzt alle Unklarheiten beseitigt.
Wenn man nur dumm redet und nicht hilft, wird rumgeblubbert... versucht man zu helfen wird auch dumm geblubbert... ich hab nicht gesagt das sie mich nervt oder sonstiges und ich werde hier wieder doof angemacht... im gegenteil hab ihr gesagt wie es bei uns war UND zusätzlich noch die nachmieter sache einfach mal hier rein gestellt.. sehe da jetzt echt kein problem... ist dir langweilig?
Nein. Du findest ICH blubbere dumm rum? Okay. Dann weiss ich nun Bescheid. Dass selbst die AP deinen Kommentar nicht hilfreich fand ist dir wohl entgangen.
hab ich gelesen und gesehen. Und ihr auch schon geantwortet! warum du dann da "mitblubberst" und es für total unnötig findest verstehe ich dennoch nicht.
Sagt die, die den ganzen Tag das RUB zublubbert.
Guten Morgen, Wir sind bisher 2x umgezogen und mussten 2x , 3 Monate doppelt zahlen. Nachmieter-Suche wurde nicht akzeptiert , also mussten wir für unsere neue wohnung Miete zahlen und auch für die Alte Wohnung noch 3 Monate. Es waren harte 3 monate immer, aber wir haben es irgendwie geschafft. Dafür mussten wir an unser erspartes. Bei uns hat es sich aber gelohnt. Beide Wohnungen waren unsere Traumwohnungen. Die letzte Wohnung haben wir nur verlassen, weil wir in einen anderen (einige kilometer entfernten) Ort ziehen mussten zur pflege meines Schwiegervaters.